Ce verifici în primele 24 de ore după ce te muți într-o chirie

Primele 24 de ore sunt momentul potrivit să verifici dacă locuința este în starea în care ți-a fost prezentată și dacă toate informațiile importante sunt documentate. Nu amâna verificările până când apare o problemă și nimeni nu mai știe exact cum era apartamentul la început.

1. Fă fotografii înainte să despachetezi

Fotografiază fiecare cameră și acordă atenție defectelor existente:

zgârieturi sau lovituri pe pereți și mobilier;

pete sau deteriorări ale pardoselii;

mobilier rupt sau uzat;

electrocasnice cu defecte vizibile;

probleme la uși, ferestre sau obiecte sanitare.

Fă pozele înainte să muți mobilierul sau să acoperi zonele respective cu lucrurile tale.

1. Notează indexurile contoarelor

Fotografiază contoarele și notează valorile pentru electricitate, gaz și apă, acolo unde există contoare accesibile.

Păstrează imaginile împreună cu data mutării. Astfel ai un punct clar de pornire pentru consum.

1. Verifică cheile primite

Notează câte chei ai primit și pentru ce sunt:

ușa apartamentului;

intrarea în bloc;

cutia poștală;

garaj sau parcare;

boxă sau alte spații.

Dacă ceva lipsește sau o cheie nu funcționează, anunță proprietarul cât mai repede.

1. Compară locuința cu inventarul

Dacă ai un inventar anexat contractului sau procesului-verbal, verifică dacă obiectele sunt prezente și în ce stare sunt.

Testează electrocasnicele de bază: frigider, plită, cuptor, mașină de spălat, centrală, aer condiționat sau alte aparate incluse în chirie.

1. Testează apa, prizele și luminile

Verifică presiunea apei la robinete și duș, apa caldă, scurgerile și toaleta.

Testează câteva prize din fiecare cameră, întrerupătoarele și corpurile de iluminat. Nu presupune că toate funcționează doar pentru că unul dintre becuri se aprinde.

1. Verifică internetul și semnalul

Dacă locuința are internet activ, verifică dacă funcționează și unde este amplasat routerul. Dacă vei lucra de acasă, testează conexiunea în zona în care intenționezi să lucrezi.

1. Verifică procesul-verbal și datele de contact

Asigură-te că procesul-verbal reflectă starea reală a locuinței și că sunt notate indexurile, cheile și eventualele defecte constatate.

Păstrează și datele de contact ale proprietarului sau ale persoanei desemnate pentru probleme legate de locuință.

Checklist pentru primele 24 de ore

am fotografiat toate camerele și defectele existente;

am fotografiat și notat indexurile contoarelor;

am verificat toate cheile primite;

am comparat bunurile cu inventarul;

am testat electrocasnicele;

am verificat apa caldă și presiunea apei;

am testat prizele și luminile;

am verificat internetul;

am verificat procesul-verbal;

am salvat datele de contact ale proprietarului.

Dacă găsești o problemă, documenteaz-o și comunic-o în scris. E mult mai simplu să clarifici un defect în prima zi decât după câteva luni, când memoria tuturor începe, printr-un fenomen misterios, să favorizeze propria versiune.