Costuri observate în cartiere

Costul chiriei pe cartiere

Compară zonele după prețul chiriei, costurile de întreținere, accesibilitate și facilități.

Sau explorează rapid:
Tip locuință:
Plafon chirie:

Calculează bugetul lunar complet

Cheltuielile de întreținere și abonamentul de transport fac și ele parte din bugetul tău lunar. Recomandarea e să rămâi cu ele sub 30–35% din venitul net.

Baia Mare

Cartiere din Baia Mare

Transport public 4.6/5

Centrul Vechi

Baia Mare • Centrul Vechi

350 € medie toate
Iarna
tipic ~280–520 lei
Drum spre centru
5–15 min
Fond
apartamente

Centrul Vechi din Baia Mare este o zonă cu clădiri istorice, apartamente la blocuri vechi și acces rapid la principalele servicii urbane, restaurante și spații culturale. Poate fi practic dacă vrei să locuiești aproape de facilități și să ai acces facil la activități sociale, cu avantajul proximității față de puncte de interes, dar cu posibil compromis la capitolul liniște sau parcare.

La vizionare

Verifică nivelul de zgomot stradal și accesul la locuri de parcare în apropierea imobilului.

Lunar, orientativ: ~1.650 lei
Aproape de centru 3.9/5

Centru

Baia Mare • Centru

365 € medie toate
Iarna
tipic ~180–380 lei
Drum spre centru
10–15 min
Fond
mix 1985–2020

Centru este o zonă predominant de blocuri, cu unele clădiri istorice și spații comerciale, situată în inima orașului Baia Mare, aproape de principalele instituții și facilități urbane. Poziționarea centrală poate fi practică pentru cei care au nevoie de acces rapid la servicii, transport public și zone de interes, dar presupune și o prezență mai intensă a traficului și activităților urbane.

La vizionare

Verifică nivelul de zgomot din apartament la orele de vârf, mai ales dacă ferestrele dau spre stradă principală.

Lunar, orientativ: ~2.050 lei
Transport public 3.5/5

Republicii

Baia Mare • Republicii

360 € medie toate
Iarna
tipic ~180–380 lei
Drum spre centru
10–20 min
Fond
ansambluri după 2010

Republicii este o zonă cu blocuri de apartamente construite în principal în perioada comunistă, situată aproape de centrul orașului și de principalele artere de circulație. Poți găsi aici acces rapid la magazine, transport public și facilități urbane, dar spațiile verzi sunt limitate între clădiri.

La vizionare

Verifică zgomotul produs de traficul rutier pe bulevard și distanța reală până la cea mai apropiată stație de autobuz.

Lunar, orientativ: ~2.100 lei
Transport public 3.9/5

Săsar

Baia Mare • Săsar

330 € medie toate
Iarna
tipic ~180–380 lei
Drum spre centru
5–15 min
Fond
apartamente

Săsar este o zonă cu blocuri construite preponderent în perioada comunistă, situată aproape de centrul orașului și de principalele artere de circulație, cu acces la magazine, școli și spații verzi. Poate fi practică dacă ai nevoie de facilități urbane la distanță mică și vrei să te deplasezi rapid către alte zone ale orașului.

La vizionare

Verifică nivelul de zgomot provenit de la traficul rutier de pe străzile principale din apropiere, la diferite ore ale zilei.

Lunar, orientativ: ~1.850 lei
Transport public 4.2/5

Europa

Baia Mare • Europa

380 € medie toate
Iarna
tipic ~180–380 lei
Drum spre centru
10–15 min
Fond
apartamente

Dacă vrei să controlezi căldura din locuință, nu din lista de scară.

Listele de iarnă

Cere lista din ianuarie, nu estimarea din mai. La termoficare, nota urcă iarna.

Lunar, orientativ: ~1.700 lei
Transport public 3.1/5

Traian

Baia Mare • Traian

315 € medie toate
Iarna
tipic ~180–380 lei
Drum spre centru
10–20 min
Fond
apartamente

Dacă vrei să controlezi căldura din locuință, nu din lista de scară.

Listele de iarnă

Cere lista din ianuarie, nu estimarea din mai. La termoficare, nota urcă iarna.

Lunar, orientativ: ~2.800 lei
Comparație pe zone

Chirie, întreținere și drum, pe cartier

Sumele urmează tipul de locuință ales și sunt ordine de mărime din observații. Comisionul de agenție se calculează separat.

Cartier Chirie tipică Întreținere iarna Drum spre centru Tipul blocurilor Cât de accesibil
Centrul Vechi 350 € tipic ~280–520 lei 5–15 min cu transportul apartamente Foarte aproape
Centru 365 € tipic ~180–380 lei 10–15 min pe jos mix 1985–2020 Foarte aproape
Republicii 360 € tipic ~180–380 lei 10–20 min cu transportul ansambluri după 2010 Foarte aproape
Săsar 330 € tipic ~180–380 lei 5–15 min cu transportul apartamente Foarte aproape
Europa 380 € tipic ~180–380 lei 10–15 min cu transportul apartamente Foarte aproape
Traian 315 € tipic ~180–380 lei 10–20 min cu transportul apartamente Foarte aproape

Înainte să semnezi

Testează zona într-o zi obișnuită

Fă drumul de dimineață într-o zi lucrătoare. Verifică aglomerația, parcarea seara și căldura în lunile reci.