Costuri observate în cartiere

Costul chiriei pe cartiere

Compară zonele după prețul chiriei, costurile de întreținere, accesibilitate și facilități.

Sau explorează rapid:
Tip locuință:
Plafon chirie:

Calculează bugetul lunar complet

Cheltuielile de întreținere și abonamentul de transport fac și ele parte din bugetul tău lunar. Recomandarea e să rămâi cu ele sub 30–35% din venitul net.

Craiova

Cartiere din Craiova

Transport public 3.9/5

1 Mai

Craiova • 1 Mai

380 € medie toate
Iarna
tipic ~180–380 lei
Drum spre centru
10–20 min
Fond
blocuri 1985–1985

1 Mai este o zonă cu blocuri construite preponderent în perioada comunistă, situată aproape de centrul Craiovei, cu acces la transport public, magazine și școli. Poate fi practică dacă ai nevoie de facilități urbane la distanță mică și vrei să te deplasezi rapid în oraș.

La vizionare

Verifică zgomotul de la traficul rutier și distanța reală până la cea mai apropiată stație de transport public.

Lunar, orientativ: ~2.400 lei
Aproape de centru 3.9/5

Universitate

Craiova • Universitate

400 € medie toate
Iarna
tipic ~180–380 lei
Drum spre centru
5–15 min
Fond
blocuri 1990–2000

Universitate este o zonă cu blocuri de apartamente și câteva case, situată aproape de centrul Craiovei, în apropierea instituțiilor de învățământ superior, a parcurilor și a principalelor artere de transport. Poate fi practică dacă ai nevoie de acces rapid la universități, spații verzi și facilități urbane, cu avantajul proximității față de zonele centrale.

La vizionare

Verifică nivelul de zgomot din apartament, mai ales dacă locuința are ferestre spre străzile principale sau spre campus.

Lunar, orientativ: ~2.300 lei
Aproape de centru 3.9/5

Brazda lui Novac

Craiova • Brazda lui Novac

337 € medie toate
Iarna
tipic ~280–520 lei
Drum spre centru
10–15 min
Fond
apartamente

Brazda lui Novac este o zonă cu blocuri construite preponderent în perioada comunistă, situată în partea de nord-vest a Craiovei, cu acces la magazine, școli și spații verzi. Poate fi practică dacă ai nevoie de facilități urbane la distanță mică și preferi locuințe în blocuri vechi, cu acces rapid la transport public.

La vizionare

Verifică starea spațiilor comune și funcționalitatea liftului, mai ales în blocurile construite înainte de 1990.

Lunar, orientativ: ~2.400 lei
Aproape de centru 3.1/5

Centru

Craiova • Centru

520 € medie toate
Iarna
tipic ~280–520 lei
Drum spre centru
5–15 min
Fond
blocuri anii 2000

Centru este o zonă predominant de blocuri și clădiri istorice, situată în inima orașului, cu acces rapid la instituții, magazine, restaurante și transport public. Poate fi practică dacă ai nevoie de proximitate față de facilități urbane și activități cotidiene, dar presupune o prezență urbană intensă.

La vizionare

Verifică nivelul de zgomot din trafic și accesul pietonal către principalele puncte de interes din zonă.

Lunar, orientativ: ~3.150 lei
Transport public 4.6/5

Titulescu

Craiova • Titulescu

370 € medie toate
Iarna
tipic ~280–520 lei
Drum spre centru
-
Fond
apartamente

Dacă cauți o chirie sub media orașului și accepți compromisul de zonă.

Listele de iarnă

Cere lista din ianuarie, nu estimarea din mai. La termoficare, nota urcă iarna.

Lunar, orientativ: ~2.000 lei
Acces rapid la tramvai și autobuze, legătură directă spre centru 4.1/5

Rovine

Rovine

396 € medie toate
Iarna
tipic ~180–320 lei (încălzire centraliza
Timp până în centru
12–22 minute
Fond
mix: blocuri 1970–1985 și ansambluri noi după 2010

Rovine este o zonă cu blocuri construite preponderent în perioada comunistă, situată în partea de sud-vest a Craiovei, cu acces la magazine, școli și câteva spații verzi. Poate fi practică dacă ai nevoie de facilități urbane la distanță mică și preferi locuințe în blocuri vechi, cu acces rapid la transport public.

La vizionare

Verifică disponibilitatea locurilor de parcare în apropierea blocului, mai ales la orele de seară.

Lunar, orientativ: Garsonieră: ~1.500 lei/lună, 2 camere: ~
Comparație pe zone

Chirie, întreținere și drum, pe cartier

Sumele urmează tipul de locuință ales și sunt ordine de mărime din observații. Comisionul de agenție se calculează separat.

Cartier Chirie tipică Întreținere iarna Drum spre centru Tipul blocurilor Cât de accesibil
1 Mai 380 € tipic ~180–380 lei 10–20 min cu transportul blocuri 1985–1985 Foarte aproape
Universitate 400 € tipic ~180–380 lei 5–15 min cu transportul blocuri 1990–2000 Foarte aproape
Brazda lui Novac 337 € tipic ~280–520 lei 10–15 min pe jos apartamente Foarte aproape
Centru 520 € tipic ~280–520 lei 5–15 min cu transportul blocuri anii 2000 Foarte aproape
Titulescu 370 € tipic ~280–520 lei - apartamente
Rovine 396 € tipic ~180–320 lei (încălzire centraliza Centru: 12–22 min | Universitate: 18–28 min | Gara: 15–25 min Blocuri vechi (1970–1985): majoritare | Ansambluri noi: câteva opțiuni Acces facil la transport public, magazine și școli

Înainte să semnezi

Testează zona într-o zi obișnuită

Fă drumul de dimineață într-o zi lucrătoare. Verifică aglomerația, parcarea seara și căldura în lunile reci.