Costuri observate în cartiere

Costul chiriei pe cartiere

Compară zonele după prețul chiriei, costurile de întreținere, accesibilitate și facilități.

Sau explorează rapid:
Tip locuință:
Plafon chirie:

Calculează bugetul lunar complet

Cheltuielile de întreținere și abonamentul de transport fac și ele parte din bugetul tău lunar. Recomandarea e să rămâi cu ele sub 30–35% din venitul net.

Oradea

Cartiere din Oradea

Aproape de centru 3.5/5

Centru

Oradea • Centru

450 € medie toate
Iarna
tipic ~180–380 lei
Drum spre centru
10–15 min
Fond
ansambluri după 2010

Centru Oradea este o zonă predominant de blocuri și clădiri istorice, situată în inima orașului, cu acces rapid la transport public, instituții, magazine și spații culturale. Poate fi practică dacă ai nevoie de proximitate față de facilități urbane și activități cotidiene, dar presupune o prezență urbană intensă.

La vizionare

Verifică nivelul de zgomot din trafic și accesul pietonal către principalele puncte de interes din zonă.

Lunar, orientativ: ~2.550 lei
Aproape de centru 3.9/5

Decebal

Oradea • Decebal

380 € medie toate
Iarna
tipic ~280–520 lei
Drum spre centru
10–15 min
Fond
blocuri 1980–1990

Decebal este o zonă cu blocuri construite preponderent în perioada comunistă, situată aproape de centrul Oradei, cu acces la magazine, școli și mijloace de transport. Poate fi practică dacă ai nevoie de facilități urbane la distanță mică și preferi locuințe în blocuri vechi cu spații verzi între ele.

La vizionare

Verifică disponibilitatea locurilor de parcare în apropierea blocului, mai ales la orele de seară.

Lunar, orientativ: ~2.400 lei
Transport public 3.9/5

Rogerius

Oradea • Rogerius

350 € medie toate
Iarna
tipic ~280–520 lei
Drum spre centru
10–20 min
Fond
blocuri 1990–1995

Rogerius este o zonă predominant de blocuri, situată în vestul Oradiei, cu acces la piețe, magazine, școli și transport public. Poate fi practică dacă ai nevoie de facilități la distanță mică și vrei să te deplasezi ușor prin oraș.

La vizionare

Verifică zgomotul rutier și traficul la orele de vârf, mai ales pe străzile principale din apropiere.

Lunar, orientativ: ~2.300 lei
Transport public 3.1/5

Velența

Oradea • Velența

540 € medie toate
Iarna
tipic ~280–520 lei
Drum spre centru
10–20 min
Fond
ansambluri după 2010

Velența este o zonă predominant de blocuri, situată în partea de est a Oradiei, cu acces la transport public, magazine și câteva spații verzi. Poate fi practică dacă ai nevoie de conexiuni rapide spre centrul orașului și facilități la distanță de mers pe jos.

La vizionare

Verifică distanța reală până la stațiile de tramvai sau autobuz și accesul pietonal către acestea.

Lunar, orientativ: ~3.100 lei
Aproape de centru 3.1/5

Unirii

Oradea • Unirii

480 € medie toate
Iarna
tipic ~280–520 lei
Drum spre centru
5–15 min
Fond
mix 1990–2015

Zona Unirii din Oradea este caracterizată de clădiri istorice, apartamente la blocuri vechi și poziționare centrală, cu acces rapid la transport public, restaurante și spații culturale. Aceste caracteristici pot fi practice pentru cei care doresc să locuiască aproape de principalele puncte de interes urban și să aibă facilități la distanță de mers pe jos.

La vizionare

Verifică nivelul de zgomot provenit de la traficul rutier și activitățile din zona pietonală, mai ales seara.

Lunar, orientativ: ~2.800 lei
Transport public 4.6/5

Nufărul

Oradea • Nufărul

370 € medie toate
Iarna
tipic ~280–520 lei
Drum spre centru
10–20 min
Fond
mix 1990–2020

Nufărul este o zonă cu blocuri de locuințe construite preponderent în perioada comunistă, situată în partea de sud-est a orașului, cu acces la tramvai, supermarketuri și spații verzi. Poate fi practică dacă ai nevoie de transport public frecvent și facilități de cartier la distanță mică de mers pe jos.

La vizionare

Verifică zgomotul produs de traficul rutier și tramvai în intervalele aglomerate ale zilei.

Lunar, orientativ: ~1.900 lei
Aproape de centru 3.5/5

Magheru

Oradea • Magheru

420 € medie toate
Iarna
tipic ~180–380 lei
Drum spre centru
5–15 min
Fond
blocuri anii 2000

Magheru este o zonă centrală din Oradea, cu blocuri vechi și câteva clădiri istorice, aproape de parcuri, magazine și transport public. Poți ajunge rapid pe jos la instituții, servicii sau spații verzi, dar locuințele pot avea compartimentări clasice și facilități modernizate parțial.

La vizionare

Verifică starea instalațiilor și a ferestrelor, mai ales în blocurile construite înainte de 1980.

Lunar, orientativ: ~2.400 lei
Aproape de centru 3.1/5

Orașul Nou

Oradea • Orașul Nou

450 € medie toate
Iarna
tipic ~180–380 lei
Drum spre centru
10–15 min
Fond
mix 1990–2020

Dacă vrei să controlezi căldura din locuință, nu din lista de scară.

La vizionare

Verifică zgomotul seara și cum se încălzește locuința, mai ales dacă te muți iarna.

Lunar, orientativ: ~2.800 lei
Transport public 4.6/5

Subcetate

Oradea • Subcetate

300 € medie toate
Iarna
tipic ~200–450 lei
Drum spre centru
5–15 min
Fond
apartamente

Dacă cauți o chirie sub media orașului și accepți compromisul de zonă.

La vizionare

Verifică zgomotul seara și cum se încălzește locuința, mai ales dacă te muți iarna.

Lunar, orientativ: ~1.850 lei
Aproape de centru 4.6/5

Universitate

Oradea • Universitate

400 € medie toate
Iarna
tipic ~280–520 lei
Drum spre centru
5–10 min
Fond
mix 1980–2020

Dacă cauți o chirie sub media orașului și accepți compromisul de zonă.

Listele de iarnă

Cere lista din ianuarie, nu estimarea din mai. La termoficare, nota urcă iarna.

Lunar, orientativ: ~1.850 lei
Aproape de centru 4.6/5

Iosia

Oradea • Iosia

350 € medie toate
Iarna
tipic ~280–520 lei
Drum spre centru
5–15 min
Fond
ansambluri după 2010

Dacă cauți o chirie sub media orașului și accepți compromisul de zonă.

Listele de iarnă

Cere lista din ianuarie, nu estimarea din mai. La termoficare, nota urcă iarna.

Lunar, orientativ: ~1.650 lei
Aproape de centru 3.5/5

Olosig

Oradea • Olosig

399 € medie toate
Iarna
tipic ~280–520 lei
Drum spre centru
10–15 min
Fond
apartamente

Dacă te orientezi după chiria observată în zonă, nu după anunțul cel mai ieftin.

Listele de iarnă

Cere lista din ianuarie, nu estimarea din mai. La termoficare, nota urcă iarna.

Lunar, orientativ: ~2.650 lei
Transport public 3.9/5

Cantemir

Oradea • Cantemir

400 € medie toate
Iarna
tipic ~200–450 lei
Drum spre centru
10–15 min
Fond
apartamente

Dacă te orientezi după chiria observată în zonă, nu după anunțul cel mai ieftin.

La vizionare

Verifică zgomotul seara și cum se încălzește locuința, mai ales dacă te muți iarna.

Lunar, orientativ: ~2.150 lei
Transport public 3.9/5

Salca

Oradea • Salca

360 € medie toate
Iarna
tipic ~200–420 lei
Drum spre centru
5–15 min
Fond
apartamente

Dacă vrei să controlezi căldura din locuință, nu din lista de scară.

La vizionare

Verifică zgomotul seara și cum se încălzește locuința, mai ales dacă te muți iarna.

Lunar, orientativ: ~2.200 lei
Transport public 4.2/5

Dacia

Oradea • Dacia

250 € medie toate
Iarna
tipic ~280–520 lei
Drum spre centru
10–20 min
Fond
apartamente

Dacă te orientezi după chiria observată în zonă, nu după anunțul cel mai ieftin.

Listele de iarnă

Cere lista din ianuarie, nu estimarea din mai. La termoficare, nota urcă iarna.

Lunar, orientativ: ~2.150 lei
Transport public 3.1/5

Europa

Oradea • Europa

365 € medie toate
Iarna
tipic ~200–450 lei
Drum spre centru
5–10 min
Fond
apartamente

Dacă te orientezi după chiria observată în zonă, nu după anunțul cel mai ieftin.

La vizionare

Verifică zgomotul seara și cum se încălzește locuința, mai ales dacă te muți iarna.

Lunar, orientativ: ~2.800 lei
Transport public 3.9/5

Iosia Nord

Oradea • Iosia Nord

355 € medie toate
Iarna
tipic ~280–520 lei
Drum spre centru
10–15 min
Fond
apartamente

Dacă te orientezi după chiria observată în zonă, nu după anunțul cel mai ieftin.

Listele de iarnă

Cere lista din ianuarie, nu estimarea din mai. La termoficare, nota urcă iarna.

Lunar, orientativ: ~2.300 lei
Transport public 3.9/5

Iosia Sud

Oradea • Iosia Sud

400 € medie toate
Iarna
tipic ~200–450 lei
Drum spre centru
5–15 min
Fond
apartamente

Dacă te orientezi după chiria observată în zonă, nu după anunțul cel mai ieftin.

La vizionare

Verifică zgomotul seara și cum se încălzește locuința, mai ales dacă te muți iarna.

Lunar, orientativ: ~2.400 lei
Comparație pe zone

Chirie, întreținere și drum, pe cartier

Sumele urmează tipul de locuință ales și sunt ordine de mărime din observații. Comisionul de agenție se calculează separat.

Cartier Chirie tipică Întreținere iarna Drum spre centru Tipul blocurilor Cât de accesibil
Centru 450 € tipic ~180–380 lei 10–15 min pe jos ansambluri după 2010 Foarte aproape
Decebal 380 € tipic ~280–520 lei 10–15 min cu transportul blocuri 1980–1990 Foarte aproape
Rogerius 350 € tipic ~280–520 lei 10–20 min cu transportul blocuri 1990–1995 Foarte aproape
Velența 540 € tipic ~280–520 lei 10–20 min cu transportul ansambluri după 2010 Foarte aproape
Unirii 480 € tipic ~280–520 lei 5–15 min cu transportul mix 1990–2015 Foarte aproape
Nufărul 370 € tipic ~280–520 lei 10–20 min cu transportul mix 1990–2020 Foarte aproape
Magheru 420 € tipic ~180–380 lei 5–15 min cu transportul blocuri anii 2000 Foarte aproape
Orașul Nou 450 € tipic ~180–380 lei 10–15 min pe jos mix 1990–2020 Foarte aproape
Subcetate 300 € tipic ~200–450 lei 5–15 min cu transportul apartamente Foarte aproape
Universitate 400 € tipic ~280–520 lei 5–10 min pe jos mix 1980–2020 Foarte aproape
Iosia 350 € tipic ~280–520 lei 5–15 min cu transportul ansambluri după 2010 Foarte aproape
Olosig 399 € tipic ~280–520 lei 10–15 min cu transportul apartamente Foarte aproape
Cantemir 400 € tipic ~200–450 lei 10–15 min cu transportul apartamente Foarte aproape
Salca 360 € tipic ~200–420 lei 5–15 min cu transportul apartamente Foarte aproape
Dacia 250 € tipic ~280–520 lei 10–20 min cu transportul apartamente Foarte aproape
Europa 365 € tipic ~200–450 lei 5–10 min pe jos apartamente Foarte aproape
Iosia Nord 355 € tipic ~280–520 lei 10–15 min cu transportul apartamente Foarte aproape
Iosia Sud 400 € tipic ~200–450 lei 5–15 min cu transportul apartamente Foarte aproape

Înainte să semnezi

Testează zona într-o zi obișnuită

Fă drumul de dimineață într-o zi lucrătoare. Verifică aglomerația, parcarea seara și căldura în lunile reci.