Costuri observate în cartiere

Costul chiriei pe cartiere

Compară zonele după prețul chiriei, costurile de întreținere, accesibilitate și facilități.

Sau explorează rapid:
Tip locuință:
Plafon chirie:

Calculează bugetul lunar complet

Cheltuielile de întreținere și abonamentul de transport fac și ele parte din bugetul tău lunar. Recomandarea e să rămâi cu ele sub 30–35% din venitul net.

Sibiu

Cartiere din Sibiu

Aproape de centru 4.6/5

Centru

Sibiu • Centru

365 € medie toate
Iarna
tipic ~180–380 lei
Drum spre centru
5–15 min
Fond
mix 1950–1995

Centru Sibiu este o zonă mixtă, cu blocuri vechi, case istorice și clădiri de patrimoniu, situată în inima orașului, aproape de principalele instituții, restaurante și spații culturale. Poziționarea centrală facilitează accesul rapid la servicii și transport, dar presupune o prezență crescută a turiștilor și activitate urbană intensă.

La vizionare

Verifică nivelul de zgomot din zonă, mai ales în apropierea străzilor principale sau a obiectivelor turistice.

Lunar, orientativ: ~2.050 lei
Transport public 4.6/5

Hipodrom III

Sibiu • Hipodrom III

380 € medie toate
Iarna
tipic ~180–380 lei
Drum spre centru
10–20 min
Fond
blocuri anii 2000

Hipodrom III este o zonă cu blocuri de apartamente construite în principal în perioada comunistă, situată în partea de sud a Sibiului, cu acces la magazine, școli și transport public. Poate fi practică dacă ai nevoie de facilități urbane la distanță mică și preferi locuințe în blocuri cu vecinătăți dense.

La vizionare

Verifică disponibilitatea locurilor de parcare în apropierea blocului la orele de seară.

Lunar, orientativ: ~1.800 lei
Transport public 4.2/5

Mihai Viteazul

Sibiu • Mihai Viteazul

360 € medie toate
Iarna
tipic ~200–420 lei
Drum spre centru
10–20 min
Fond
apartamente

Mihai Viteazul este o zonă cu blocuri de apartamente construite în principal în perioada comunistă, situată aproape de centrul Sibiului și cu acces la magazine, școli și transport public. Poate fi practică dacă ai nevoie de facilități urbane la distanță mică și vrei să te deplasezi ușor prin oraș.

La vizionare

Verifică nivelul de zgomot din apartament, mai ales dacă locuința are ferestre spre bulevardul principal.

Lunar, orientativ: ~2.300 lei
Aproape de centru 3.1/5

Turnișor

Sibiu • Turnișor

400 € medie toate
Iarna
tipic ~240–450 lei
Drum spre centru
10–15 min
Fond
apartamente

Turnișor este o zonă situată la vest de centrul Sibiului, cu locuințe mixte, incluzând blocuri, case vechi și dezvoltări rezidențiale noi, având acces la artere principale și spații comerciale. Poate fi potrivită dacă ai nevoie de acces rapid spre ieșirea din oraș sau cauți o zonă cu diversitate de tipuri de locuințe.

La vizionare

Verifică distanța reală până la stațiile de transport public și accesul pietonal către acestea.

Lunar, orientativ: ~3.150 lei
Transport public 4.6/5

Vasile Aaron

Sibiu • Vasile Aaron

350 € medie toate
Iarna
tipic ~180–380 lei
Drum spre centru
15–25 min
Fond
apartamente

Vasile Aaron este o zonă cu blocuri construite în perioada comunistă, situată în partea de est a Sibiului, cu acces la magazine, școli și transport public. Poate fi practică dacă ai nevoie de facilități urbane la distanță mică și cauți locuințe în blocuri cu vechime medie.

La vizionare

Verifică starea spațiilor comune și a liftului, precum și accesul la locurile de parcare din jurul blocului.

Lunar, orientativ: ~2.050 lei
Transport public 4.6/5

Arhitecților

Sibiu • Arhitecților

380 € medie toate
Iarna
tipic ~200–450 lei
Drum spre centru
10–20 min
Fond
apartamente

Arhitecților este o zonă de dezvoltări rezidențiale noi, situată la periferia sud-estică a Sibiului, cu blocuri moderne și acces la facilități de bază. Poate fi practică dacă vrei locuință recent construită și accepți distanța față de centrul orașului.

La vizionare

Verifică accesul pietonal și distanța reală până la cea mai apropiată stație de transport public.

Lunar, orientativ: ~1.950 lei
Aproape de centru 3.5/5

Tineretului

Sibiu • Tineretului

450 € medie toate
Iarna
tipic ~180–380 lei
Drum spre centru
5–10 min
Fond
apartamente

Dacă vrei să controlezi căldura din locuință, nu din lista de scară.

La vizionare

Verifică zgomotul seara și cum se încălzește locuința, mai ales dacă te muți iarna.

Lunar, orientativ: ~2.650 lei
Transport public 4.6/5

Hipodrom I

Sibiu • Hipodrom I

430 € medie toate
Iarna
tipic ~180–380 lei
Drum spre centru
10–20 min
Fond
apartamente

Dacă vrei să controlezi căldura din locuință, nu din lista de scară.

Listele de iarnă

Cere lista din ianuarie, nu estimarea din mai. La termoficare, nota urcă iarna.

Lunar, orientativ: ~1.550 lei
Transport public 4.2/5

Ștrand

Sibiu • Ștrand

373 € medie toate
Iarna
tipic ~280–520 lei
Drum spre centru
5–15 min
Fond
apartamente

Dacă te orientezi după chiria observată în zonă, nu după anunțul cel mai ieftin.

Listele de iarnă

Cere lista din ianuarie, nu estimarea din mai. La termoficare, nota urcă iarna.

Lunar, orientativ: ~2.350 lei
Transport public 3.5/5

Tiglari

Sibiu • Tiglari

500 € medie toate
Iarna
tipic ~180–380 lei
Drum spre centru
5–15 min
Fond
apartamente

Dacă vrei să controlezi căldura din locuință, nu din lista de scară.

La vizionare

Verifică zgomotul seara și cum se încălzește locuința, mai ales dacă te muți iarna.

Lunar, orientativ: ~2.800 lei
Transport public 4.6/5

Valea Aurie

Sibiu • Valea Aurie

286 € medie toate
Iarna
tipic ~180–380 lei
Drum spre centru
10–20 min
Fond
apartamente

Dacă vrei să controlezi căldura din locuință, nu din lista de scară.

La vizionare

Verifică zgomotul seara și cum se încălzește locuința, mai ales dacă te muți iarna.

Lunar, orientativ: ~1.700 lei
Transport public 3.9/5

Centrul Istoric

Sibiu • Centrul Istoric

390 € medie toate
Iarna
tipic ~200–450 lei
Drum spre centru
5–15 min
Fond
mix 1950–2005

Dacă te orientezi după chiria observată în zonă, nu după anunțul cel mai ieftin.

La vizionare

Verifică zgomotul seara și cum se încălzește locuința, mai ales dacă te muți iarna.

Lunar, orientativ: ~2.250 lei
Transport public 4.2/5

Hipodrom IV

Sibiu • Hipodrom IV

350 € medie toate
Iarna
tipic ~200–450 lei
Drum spre centru
10–20 min
Fond
apartamente

Dacă te orientezi după chiria observată în zonă, nu după anunțul cel mai ieftin.

La vizionare

Verifică zgomotul seara și cum se încălzește locuința, mai ales dacă te muți iarna.

Lunar, orientativ: ~2.100 lei
Transport public 3.1/5

Dumbrăvii

Sibiu • Dumbrăvii

651 € medie toate
Iarna
tipic ~180–380 lei
Drum spre centru
10–20 min
Fond
apartamente

Dacă te orientezi după chiria observată în zonă, nu după anunțul cel mai ieftin.

La vizionare

Verifică zgomotul seara și cum se încălzește locuința, mai ales dacă te muți iarna.

Lunar, orientativ: ~6.800 lei
Transport public 3.5/5

Hipodrom II

Sibiu • Hipodrom II

480 € medie toate
Iarna
tipic ~200–450 lei
Drum spre centru
10–20 min
Fond
apartamente

Dacă te orientezi după chiria observată în zonă, nu după anunțul cel mai ieftin.

La vizionare

Verifică zgomotul seara și cum se încălzește locuința, mai ales dacă te muți iarna.

Lunar, orientativ: ~2.700 lei
Transport public 3.9/5

Terezian

Sibiu • Terezian

375 € medie toate
Iarna
tipic ~200–450 lei
Drum spre centru
5–15 min
Fond
apartamente

Dacă te orientezi după chiria observată în zonă, nu după anunțul cel mai ieftin.

La vizionare

Verifică zgomotul seara și cum se încălzește locuința, mai ales dacă te muți iarna.

Lunar, orientativ: ~2.300 lei
Comparație pe zone

Chirie, întreținere și drum, pe cartier

Sumele urmează tipul de locuință ales și sunt ordine de mărime din observații. Comisionul de agenție se calculează separat.

Cartier Chirie tipică Întreținere iarna Drum spre centru Tipul blocurilor Cât de accesibil
Centru 365 € tipic ~180–380 lei 5–15 min cu transportul mix 1950–1995 Foarte aproape
Hipodrom III 380 € tipic ~180–380 lei 10–20 min cu transportul blocuri anii 2000 Foarte aproape
Mihai Viteazul 360 € tipic ~200–420 lei 10–20 min cu transportul apartamente Foarte aproape
Turnișor 400 € tipic ~240–450 lei 10–15 min pe jos apartamente Foarte aproape
Vasile Aaron 350 € tipic ~180–380 lei 15–25 min cu transportul apartamente Acceptabil
Arhitecților 380 € tipic ~200–450 lei 10–20 min cu transportul apartamente Foarte aproape
Tineretului 450 € tipic ~180–380 lei 5–10 min pe jos apartamente Foarte aproape
Hipodrom I 430 € tipic ~180–380 lei 10–20 min cu transportul apartamente Foarte aproape
Ștrand 373 € tipic ~280–520 lei 5–15 min cu transportul apartamente Foarte aproape
Tiglari 500 € tipic ~180–380 lei 5–15 min cu transportul apartamente Foarte aproape
Valea Aurie 286 € tipic ~180–380 lei 10–20 min cu transportul apartamente Foarte aproape
Centrul Istoric 390 € tipic ~200–450 lei 5–15 min cu transportul mix 1950–2005 Foarte aproape
Hipodrom IV 350 € tipic ~200–450 lei 10–20 min cu transportul apartamente Foarte aproape
Dumbrăvii 651 € tipic ~180–380 lei 10–20 min cu transportul apartamente Foarte aproape
Hipodrom II 480 € tipic ~200–450 lei 10–20 min cu transportul apartamente Foarte aproape
Terezian 375 € tipic ~200–450 lei 5–15 min cu transportul apartamente Foarte aproape

Înainte să semnezi

Testează zona într-o zi obișnuită

Fă drumul de dimineață într-o zi lucrătoare. Verifică aglomerația, parcarea seara și căldura în lunile reci.